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Bad Düben / Landkreis Nordsachsen
Bad Düben Süd-Ost
Objektart
Gewerbefläche
Objekttyp
Gewerbe- und Industriestandort
Verfügbare Fläche
4,30 ha
Gesamtfläche
26,00 ha
Entfernung Flughafen
35 km
Referenznummer: NOS 05
Lage
Bad Düben liegt verkehrsgünstig an den Bundesstraßen 2, 107 und 183 nahe des Oberzentrums Leipzig. Das Gewerbegebiet befindet sich südöstlich der Stadt am Ortsausgang.
Objektbeschreibung
Die Stadt Bad Düben als aufstrebendes Unterzentrum hat als Kur- und Erholungsort, aber auch als Wirtschaftsstandort eine besondere Bedeutung. Der Kurort, am Wirtschaftsraum Leipzig-Halle gelegen, ist der Knotenpunkt dreier Bundesstraßen. Sie erreichen in kurzer Zeit die BAB 14 und die BAB 9, das Messegelände Leipzig, den Flughafen Leipzig- Halle, Wittenberg, Bitterfeld, Torgau und Eilenburg. Die Stadtverwaltung bietet Investoren einen umfangreichen Service, wie z. B. Informationen zum Wirtschaftsstandort Bad Düben, Begleitung der Investoren bei der Ansiedlung, Betreuung der ansässigen Unternehmen. Die vorhandenen Gewerbegebiete "Bad Düben Süd-Ost" und "Industriegebiet PW", auf denen sich u.a. so renommierte Firmen wie Remmers Baustofftechnik Produktions GmbH, Reinigungsland R. Strohmann, Profiroll Technologies GmbH, bieten sehr viele Standortvorteile. Voll erschlossene Flächen (alle Medien), gute Straßenanbindung, günstiger Kaufpreis sowie schnelles Genehmigungsverfahren.
Konditionen
| Eigentümer: | Stadt Bad Düben, Markt 11, 04849 Bad Düben, Tel: 034243/ 52886; teilweise privat |
| Grundsteuer A in %: | 300 |
| Grundsteuer B in %: | 450 |
| Gewerbesteuer in %: | 410 |
| Angebotsoptionen: | Kauf |
Flächeninformation
| Gesamtfläche: | 26,00 |
| Verfügbare Fläche: | 4,30 |
| Kleinste Parzelle: | 0,10 ha |
| Größte Parzelle: | 2,30 ha |
| Objekttyp: | Gewerbefläche |
| GIS-Portal: | RAPIS-Raumplanungsinformationssystem |
Bauliche Nutzung
| Eignung / Ausweisung: | GI; GE |
| Grundflächenzahl (GRZ): | 0,8 |
| Grundflächenzahl (GFZ): | 1,6 |
| Grundflächenzahl (BMZ): | 10 |
| Bauhöhe in m: | 20 |
| Planungsrecht: | Es existiert ein bestätigter Bebauungsplan. |
| Erschlossen: | |
| Bebaut: |
Entfernungen
| A9: | 35,0 km |
| A14: | 25,0 km |
| A38: | 45,0 km |
| A72: | 70,0 km |
| Flughafen: | 35,0 km |
| GVZ/KV-Terminal: | 34,0 km |
| Bundesstraße: | B183 0.5 km |
Ausstattung / Infrastruktur
| Gleisanschluss: | |
| Ortsdurchfahrt: | |
| 24-h Betrieb möglich: | |
| Gas: | |
| Telekommunikation: |
| Breitband: | |
| Straßenanbindung: | |
| Öffentlicher Nahverkehr: |
Bilder
Kontaktperson
Dr. Tilo Köhler-Cronenberg
Europabeauftragter des Landkreises und Sachgebietsleiter
Email schreiben Tilo.Koehler-Cronenberg@lra-nordsachsen.de
Landratsamt Nordsachsen
-
Richard-Wagner-Straße 7 a
04509 Delitzsch
Haftungsausschluss
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Zuletzt geändert am: 19.07.2023