Wermsdorf / Landkreis Nordsachsen
Objektart
Gewerbefläche
Objekttyp
Industriestandort
Verfügbare Fläche
9,60 ha
Gesamtfläche
27,46 ha
Entfernung Flughafen
Leipzig/Halle 60 km
Referenznummer: NOS 02
Das GI-Gebiet liegt nördlich der Ortslage Wermsdorf. Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt über die S24 zur S38 mit Anschluss an BAB14 AS Mutzschen.
Das Gebiet ist als Industriegebiet ausgewiesen. Es wird von landwirtschaftlichen Nutzflächen eingegrenzt und liegt direkt an der S24. Ein möglicher Investor muss für eine Baugenehmigung auch die Genehmigungsplanung beim Bauordnungsamt einreichen. Erschließungstechnisch liegen alle Medien an. Die konkreten Anschlüsse werden von der Gemeinde für jeden Investor speziell nach seinen Wünschen erstellt. Eine Bebauung ist in Kürze möglich. Der Kaufpreis liegt bei 9,50 €/m² zzgl. Erschließungskosten.
| Eigentümer: | Privat - Kaufverpflichtung mit Kaufpreisbindung ist notariell abgesichert |
| Grundsteuer A in %: | 307 |
| Grundsteuer B in %: | 412 |
| Gewerbesteuer in %: | 390 |
| Angebotsoptionen: | Kauf |
| Gesamtfläche: | 27,46 |
| Verfügbare Fläche: | 9,60 |
| Kleinste Parzelle: | 1,00 ha |
| Größte Parzelle: | 9,60 ha |
| Objekttyp: | Gewerbefläche |
| GIS-Portal: | RAPIS-Raumplanungsinformationssystem |
| Eignung / Ausweisung: | Industriegebiet- und Gewerbegebiet |
| Grundflächenzahl (GRZ): | 0,7 - 0,8 |
| Grundflächenzahl (BMZ): | k.A. |
| Planungsrecht: | BPl. rechtskräftig |
| Erschlossen: | |
| Bebaut: |
| A4: | AS Nossener Kreuz 50 km |
| A9: | AS Schkeuditzer Kreuz 59 km |
| A14: | AS Mutzschen 8 km |
| A38: | AS Partenaue 30 km |
| A72: | 40,0 km |
| Hafen: | Riesa 30 km |
| Flughafen: | Leipzig/Halle 60 km |
| GVZ/KV-Terminal: | 54,0 km |
| Bundesstraße: | B6 5 km |
| Gleisanschluss: | |
| Ortsdurchfahrt: | |
| 24-h Betrieb möglich: | |
| Gas: | |
| Telekommunikation: |
| Breitband: | |
| Straßenanbindung: | |
| Öffentlicher Nahverkehr: |
GI Zeppelinwiesen Wermsdorf Luftbild kombimiert
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UN im GI Zeppelinwiesen(1)__3
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GI Zeppelinwiesen Wermsdorf FNP
Wermsdorf-Zeppelinwiesen-LundS-Praezisionsguss
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Zuletzt geändert am: 19.07.2023
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