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Wiedemar / Landkreis Nordsachsen
Wiedemar Air Terminal Nord
Objektart
Gewerbefläche
Objekttyp
Gewerbestandort
Verfügbare Fläche
5,20 ha
Gesamtfläche
36,40 ha
Entfernung Flughafen
10 km
Referenznummer: NOS 45
Lage
Das Gewerbegebiet liegt nordöstlich der Gemeinde Wiedemar, ca. 20 km nordwestlich vom Oberzentrum Leipzig entfernt. Der Ort ist durch die S1 getrennt. Der Gewerbestandort ist verkehrstechnisch optimal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, mit direktem Anschluss an die BAB9. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Flughafen Leipzig/Halle.
Objektbeschreibung
Der Gewerbestandort ist voll erschlossen und sehr gut ausgelastet. Es stehen noch mehrere freie Flächen, welche sich in Privateigentum befinden, zur Verfügung. Darüber hinaus steht eine 0,8 ha große Fläche mit Bestandsimmobilie im Privatbesitz zum Verkauf. Am Standort liegt Glasfaserkabel von zwei Netzbetreibern an.
Konditionen
| Eigentümer: | privat |
| Grundsteuer A in %: | 310 |
| Grundsteuer B in %: | 385 |
| Gewerbesteuer in %: | 390 |
| Angebotsoptionen: | Kauf |
Flächeninformation
| Gesamtfläche: | 36,40 |
| Verfügbare Fläche: | 5,20 |
| Kleinste Parzelle: | 0,20 ha |
| Größte Parzelle: | 2,75 ha |
| Objekttyp: | Gewerbefläche |
| GIS-Portal: | RAPIS-Raumplanungsinformationssystem |
Bauliche Nutzung
| Eignung / Ausweisung: | GE, SO |
| Grundflächenzahl (GRZ): | 0,8 |
| Grundflächenzahl (GFZ): | 2,4 |
| Grundflächenzahl (BMZ): | 10 |
| Bauhöhe in m: | 4 Vollgeschosse |
| Planungsrecht: | BPl. GE- und SO-Gebiet Wiedemar |
| Erschlossen: | |
| Bebaut: |
Entfernungen
| A9: | direkt km |
| A14: | 5,0 km |
| Flughafen: | 10,0 km |
| GVZ/KV-Terminal: | 12,0 km |
Ausstattung / Infrastruktur
| Gleisanschluss: | |
| Ortsdurchfahrt: | |
| 24-h Betrieb möglich: | |
| Gas: | |
| Telekommunikation: |
| Breitband: | |
| Straßenanbindung: | |
| Öffentlicher Nahverkehr: |
Dokumente
Bilder
GG-Wiedermar-Übersicht
Kontaktperson
Dr. Tilo Köhler-Cronenberg
Europabeauftragter des Landkreises und Sachgebietsleiter
Email schreiben Tilo.Koehler-Cronenberg@lra-nordsachsen.de
Landratsamt Nordsachsen
-
Richard-Wagner-Straße 7 a
04509 Delitzsch
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Zuletzt geändert am: 19.07.2023