Leipzig Stahmeln / Stadt Leipzig
Objektart
Gewerbefläche
Objekttyp
Gewerbestandort
Verfügbare Fläche
2,92 ha
Gesamtfläche
4,78 ha
Entfernung Flughafen
10 km
Referenznummer: Le20
Das Gewerbegebiet im Nordwesten von Leipzig erstreckt sich entlang der Stahmelner Allee zwischen neuer B6 und Hallesche Straße in unmittelbarer Nähe der Autobahn. Im Norden grenzt das Terminal für Kombinierten Verkehr sowie das Güterverkehrszentrum an. Auch der Flughafen Leipzig/Halle liegt in unmittelbarer Nähe. Das Gelände verfügt im Süden über einen ÖPNV-Anschluss. Mit dem Auto 30 min. in die Innenstadt von Leipzig, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 35 min.
Das Gewerbegebiet wurde in den 90er Jahren erschlossen und ist zu großen Teilen noch unbebaut. Die vorhandene Bebauung ist geprägt durch mehrgeschossige Büro- und Gewerbeneubauten und Hallen. Sie werden durch Dienstleistungs- und Handwerksunternehmen genutzt. Eignung/Ausweisung: Das Grundstück liegt im Umgriff des B-Plans Nr. 354 für Misch- und Gewerbegebiet. Die derzeit landwirtschaftlich genutzten Flächen sind planungsrechtlich als Gewerbegebiete ausgewiesen. Produzierendes Gewerbe als auch Logistikunternehmen können sich ansiedeln.
| Eigentümer: | UBM Development Deutschland GmbH |
| Grundsteuer A in %: | 350 |
| Grundsteuer B in %: | 650 |
| Angebotsoptionen: | Kauf |
| Gesamtfläche: | 4,78 |
| Verfügbare Fläche: | 2,92 |
| Größte Parzelle: | 0,73 ha |
| Objekttyp: | Gewerbefläche |
| Erschlossen: | |
| Bebaut: |
| A9: | 9,0 km |
| A14: | 5,0 km |
| A38: | 33,0 km |
| Flughafen: | 10,0 km |
| GVZ/KV-Terminal: | 2,0 km |
| Bundesstraße: | 0,5 km |
| Gleisanschluss: | |
| Ortsdurchfahrt: | |
| 24-h Betrieb möglich: | |
| Gas: | |
| Telekommunikation: |
| Breitband: | |
| Straßenanbindung: | |
| Öffentlicher Nahverkehr: |
230504 Anfrage Eintrag ImmoSIS_1 Luftaufnahme Google Maps
230504 Anfrage Eintrag ImmoSIS_2 Auszug B-Plan
230504 Anfrage Eintrag ImmoSIS_3 Auszug Flurkarte
230504 Anfrage Eintrag ImmoSIS_4 Schema Flurstücke
Teamleitung Gewerbeflächen, Standortentwicklung & Infrastruktur
Email schreiben claudia.scholeck@leipzig.deDie hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
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Zuletzt geändert am: 27.07.2023
