GE_Stahmeln AnsichtvonWesten
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Ansicht-B-Plan354
Leipzig, Stahmeln / Stadt Leipzig
Gewerbepark Stahmeln
Objektart
Gewerbefläche
Objekttyp
Gewerbe- und Industriestandort
Verfügbare Fläche
11,00 ha
Gesamtfläche
25,00 ha
Entfernung Flughafen
4.5 km
Referenznummer: Le 06
Lage
Das Gewerbegebiet im Nordwesten von Leipzig erstreckt sich entlang der Stahmelner Allee zwischen neuer B 6 und der Halleschen Straße, in unmittelbarer Nähe der Autobahn. Gleichzeitig grenzt im Norden das KV Terminal sowie das Güterverkehrszentrum an. Auch der Flughafen Leipzig/Halle liegt in unmittelbarer Nähe. Das Gelände verfügt im Süden über einen ÖPNV Anschluss.
Objektbeschreibung
Das Gewerbegebiet wurde in den 90er Jahren erschlossen und ist zu großen Teilen noch unbebaut. Die vorhandene Bebauung ist geprägt durch mehrgeschossige Büro- und Gewerbeneubauten und Hallen. Sie werden durch Dienstleistungs- und Handwerksunternehmen genutzt. Die derzeit landwirtschaftlich genutzten Flächen, sind planungsrechtlich als Gewerbegebiete ausgewiesen. Produzierendes Gewerbe als auch Logistikunternehmen können sich ansiedeln.
Konditionen
| Eigentümer: | Privat |
| Grundsteuer A in %: | 350 |
| Grundsteuer B in %: | 650 |
| Angebotsoptionen: | Miete, Kauf, Pacht |
Flächeninformation
| Gesamtfläche: | 25,00 |
| Verfügbare Fläche: | 11,00 |
| Größte Parzelle: | 7,00 ha |
| Objekttyp: | Gewerbefläche |
| GIS-Portal: | RAPIS-Raumplanungsinformationssystem |
Bauliche Nutzung
| Eignung / Ausweisung: | GE,MI |
| Grundflächenzahl (GRZ): | 0,4-0,95 |
| Planungsrecht: | B-Plan Nr. 354 (rechtskräftig) |
| Erschlossen: | |
| Bebaut: |
Entfernungen
| A9: | 6,0 km |
| A14: | 6,0 km |
| A38: | 25,0 km |
| Flughafen: | 4,5 km |
| GVZ/KV-Terminal: | 2,0 km |
| Bundesstraße: | B6 - 0.5 km |
Ausstattung / Infrastruktur
| Gleisanschluss: | |
| Ortsdurchfahrt: | |
| 24-h Betrieb möglich: | |
| Gas: | |
| Telekommunikation: |
| Breitband: | |
| Straßenanbindung: | |
| Öffentlicher Nahverkehr: |
Bilder
Kontaktperson
Claudia Scholeck
Teamleitung Gewerbeflächen, Standortentwicklung & Infrastruktur
Email schreiben claudia.scholeck@leipzig.deStadtverwaltung Leipzig - Amt für Wirtschaftsförderung
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Martin-Luther-Ring 4-6
04109 Leipzig
Haftungsausschluss
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Zuletzt geändert am: 14.12.2023