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Leipzig, Paunsdorf / Stadt Leipzig
TechPark Leipzig
Objektart
Gewerbefläche
Objekttyp
Gewerbestandort
Verfügbare Fläche
11,00 ha
Gesamtfläche
13,00 ha
Entfernung Flughafen
21 km
Referenznummer: Le 11
Lage
Unmittelbar an der Torgauer Straße (B 87) und in kurzer Entfernung zur A 14, Auffahrt Leipzig-Nordost gelegen befindet sich die Gewerbefläche "TechPark". Die Gewerbefläche liegt im wirtschaftlichen Schwerpunkt Leipzig-Nordost im Gewerbegebiet Theklafelder. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich weitere Gewerbegebiete, wie das Gebiet Heiterblick mit amazon, sowie der Wissenschaftspark. Eine Entwicklung für vorzugsweise produzierende Nutzungen kann auf eine sehr gute Erschließungssituation aufbauen und Synergien zur ansässigen Wirtschaft und Forschung sowie Technologien nutzen.
Objektbeschreibung
TechPark Leipzig Wirtschaftsförderung such Investoren für Technologiepark Leipzig via Erbbaurecht. In Sichtweite zu den Instituten Helmholtz- Zentrum für Umweltforschung und Deutsches Biomasse-Forschungszentrum plant die Leipziger Wirtschaftsförderung einen neuen Technologiepark. Die 13 Hektar große Gewerbefläche ist verkehrstechnisch exzellent erschlossen und verfügt über einen rechtskräftigen Bebauungsplan. In dem Gelände steckt ein Potential von 200.000 qm Nutzfläche. Das Baufeld soll zukünftigen Technologieunternehmen angemessene Flächenpotentiale für Büro-, Technik-, Labor- und Versuchsräume bieten. Weiterhin werden Ansiedlungsmöglichkeiten für technische Dienstleister und Labore, aber auch für Ausgründer und Start-ups geboten.
Konditionen
| Eigentümer: | Stadt Leipzig |
| Grundsteuer A in %: | 350 |
| Grundsteuer B in %: | 650 |
| Angebotsoptionen: | Erbbaurecht |
Flächeninformation
| Gesamtfläche: | 13,00 |
| Verfügbare Fläche: | 11,00 |
| Kleinste Parzelle: | 3,00 ha |
| Objekttyp: | Gewerbefläche |
| GIS-Portal: | RAPIS-Raumplanungsinformationssystem |
Bauliche Nutzung
| Eignung / Ausweisung: | GE |
| Grundflächenzahl (GRZ): | 0,6 |
| Grundflächenzahl (BMZ): | 5-10 |
| Bauhöhe in m: | 5-15 |
| Planungsrecht: | B-Plan 40.2 |
| Erschlossen: | |
| Bebaut: |
Entfernungen
| A14: | 1,5 km |
| Flughafen: | 21,0 km |
| GVZ/KV-Terminal: | 17,0 km |
| Bundesstraße: | 0,1 km |
Ausstattung / Infrastruktur
| Gleisanschluss: | |
| Ortsdurchfahrt: | |
| 24-h Betrieb möglich: | |
| Gas: | |
| Telekommunikation: |
| Breitband: | |
| Straßenanbindung: | |
| Öffentlicher Nahverkehr: |
Bilder
Kontaktperson
Claudia Scholeck
Teamleitung Gewerbeflächen, Standortentwicklung & Infrastruktur
Email schreiben claudia.scholeck@leipzig.deStadtverwaltung Leipzig - Amt für Wirtschaftsförderung
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Martin-Luther-Ring 4-6
04109 Leipzig
Haftungsausschluss
Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
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Zuletzt geändert am: 11.06.2024