Am Exer 9, Leipzig - Alleinstehende Logistik- und Fertigungsimmobilie mit Büro- und Sozialanbau

Leipzig/ Lützschena-Stahmeln / Stadt Leipzig

Am Exer 9, Leipzig - Alleinstehende Logistik- und Fertigungsimmobilie mit Büro- und Sozialanbau

Objektart

Halle

Objekttyp

Lager- und Produktionshalle

Verfügbare Fläche

0 m²

Gesamtfläche

22.972 m²

Entfernung Flughafen

7 km

Am Exer 9, 04158 Leipzig

Anbieter kontaktieren

Kontaktperson

Claudia Scholeck

Martin-Luther-Ring 4-6 04109 Leipzig

0341-123 5849
claudia.scholeck@leipzig.de

https://www.leipzig.de/wirtschaft-und-wissenschaft

Lage

Das Objekt liegt im Güterverkehrszentrum Leipzig, einem der zentralen Logistikstandorte Deutschlands. Die Lage im Stadtteil Lützschena-Stahmeln bietet direkte Anbindung an die Autobahnen A9 und A14 sowie eine schnelle Verbindung zum Flughafen Leipzig/Halle. Das nahegelegene Kombiverkehrsterminal der Deutschen Bahn und der ÖPNV in nur 1 km Entfernung sorgen für effiziente Transportwege und hohe Erreichbarkeit.

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft bietet auf einer Grundstücksfläche von 22.972 m² optimale Bedingungen für Lagerung und Distribution. Die Immobilie wurde 2013 errichtet und entspricht aktuellen Standards in Bezug auf Funktionalität und Nachhaltigkeit. Die vermietbare Hallen- und Bürofläche beträgt insgesamt ca. 12.012 m². Weitere Informationen finden Sie unter folgender Website: https://www.fraserspropertyindustrial.com/de/objekt/germany/leipzig.html

Konditionen

Eigentümer:

privat

Angebotsoptionen:

Miete

Flächeninformation

Gesamtfläche:	22.972,00
Hallenfläche:	9.575,00 m²
Bürofläche:	2.437,00 m²

Objekttyp:

Halle

Ausstattung / Infrastruktur

• 5 Lkw-Stellplätze
• 55 Pkw-Stellplätze
• Zufahrt mit Einfahrtsicherung
• Grundstück eingefriedet
• 10 Sektional-/Rolltore mit Überladebrücken
• 3 ebenerdige Sektionaltore (2 mit innenliegender Entladung, inkl. Seitenentladung)
• Bodentraglast: 50 kN/m² (5 t/m²)
• Lüftungsanlage mit Zu- und Abluft
• Torluftschleieranlagen für Ladebereiche und Schleusen
• Brandmeldeanlage vorhanden
• Smart Metering vorhanden
• BREEAM® DE Zertifikat: Gut

Gleisanschluss:
Ortsdurchfahrt:
24-h Betrieb möglich:
Gas:
Telekommunikation:
Baujahr:	2013

Hallenhöhe bis (m):	10.00
Büronutzung:
Mehrgeschossig:
Beheizbar:
Breitband:
Straßenanbindung:
Öffentlicher Nahverkehr:

Bauliche Nutzung

Eignung / Ausweisung:

Industriegebiet

Entfernungen

A9:	9,0 km
A14:	7,0 km
A38:	28,0 km
Flughafen:	7,0 km
GVZ/KV-Terminal:	0,6 km
Bundesstraße:	1,0 km

Weitere Informationen

Verweis auf ggf. eigene Website des Datensatz:

Haftungsausschluss

Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.

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Zuletzt geändert am: 29.07.2026

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