Business Park Kossaer Straße

Leipzig-Nord Seehausen / Stadt Leipzig

Business Park Kossaer Straße

Objektart

Halle

Objekttyp

Lager- und Produktionshalle

Verfügbare Fläche

0 m²

Gesamtfläche

220.000 m²

Entfernung Flughafen

13 km

Kossaer Straße 2, 04356 Leipzig

Anbieter kontaktieren

Kontaktperson

Claudia Scholeck

Martin-Luther-Ring 4-6 04109 Leipzig

0341-123 5849
claudia.scholeck@leipzig.de

https://www.leipzig.de/wirtschaft-und-wissenschaft

Lage

Direkt an der A14 im Norden von Leipzig, in Nähe zum Flughafen Leipzig/Halle und dem DHL-Hub. Adresse des Objekts: Kossaer Straße 2, 04356 Leipzig

Objektbeschreibung

Im Norden Leipzigs entsteht ein moderner Business Park mit einem eigenen Gleisanschluss und direkter Anbindung an die Autobahn A14. Der Standort verbindet industrielle Infrastruktur mit flexibel nutzbaren Gebäudestrukturen und schafft mit insgesamt 6 modular geplanten Gebäuden, optimale Voraussetzungen für Logistik-, Produktions- und technologieorientierte Unternehmen. Der Business Park ist modular konzipiert, der unterschiedliche Nutzungen von Logistik über Light Industrial bis zu gewerblichen Dienstleistungen aufnehmen kann. Unternehmen können Flächen entsprechend ihrer Anforderungen kombinieren und skalieren Die industrielle Zonierung ermöglicht einen 24/7- Betrieb und schafft damit maximale Flexibilität. • Gesamtfläche Grundstück: 222.209 m² • 3 Bauabschnitte etwa gleicher Größe • Mieteinheiten ab 500 m² BGF bis zu 12.500 m² BGF • ca. 75.000 m² Logistik-, Gewerbe und Produktionsfläche • ca. 3.000 m² Büro-/ Sozialfläche • ca. 400 PKW und LKW-Stellplätze • Bauhöhe: mind. + 13,5 m weitere Informationen finden Sie unter folgender Website: https://kossaer.ofb.de/

Konditionen

Eigentümer:

OFB Neunte PE GmbH & Co. KG

Angebotsoptionen:

Miete

Flächeninformation

Gesamtfläche:	220.000,00
Hallenfläche:	75.000,00 m²

Objekttyp:

Halle

Ausstattung / Infrastruktur

Redundante Medienversorgung
Unterkante Abfangträger: mindestens + 12.20 m
Lichte Höhe: mindestens + 13,50 m
Stützenraster: 24 m x 12 m
Verladetore: 14 Stück / Halle
Ebenerdige Tore: 4 Stück / Halle
Bodenplatte Flächenlast: 50 KN/m2
Oberkante Lagergut: mindestens + 12,15 m
Vorrüstungen für Krananlagen: 10 t
Umfangreiche Stellplätze für LKW und PKW
Gleisanschluss: vorhanden
Fahrradunterstand: vorhanden
Heizungsanlage: VRF-Anlagen (mit Kühlung)
Beleuchtungsanlage: LED-Beleuchtung
E-Mobility PKW und LKW: vorhanden
PV-Anlage mit Batteriespeicher: vorhanden
Sprinkleranlage: vorhanden / FM Global

Gleisanschluss:
Ortsdurchfahrt:
24-h Betrieb möglich:
Gas:
Telekommunikation:

Hallenhöhe von (m):	13.50
Hallenhöhe bis (m):	22.00
Büronutzung:
Mehrgeschossig:
Beheizbar:
Breitband:
Straßenanbindung:
Öffentlicher Nahverkehr:

Bauliche Nutzung

Eignung / Ausweisung:

Baurecht § 34 BauGB ; GI-Gebiet (24/7 Betrieb möglich); Positiver Bauvorbescheid für alle 3 Bauabschnitte liegt vor

Entfernungen

A9:	14,0 km
A14:	1,0 km
A38:	30,0 km
Flughafen:	13,0 km
GVZ/KV-Terminal:	8,0 km
Bundesstraße:	0,2 km

Weitere Informationen

Verweis auf ggf. eigene Website des Datensatz:

Haftungsausschluss

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Zuletzt geändert am: 19.08.2026