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Leipzig-Nord Seehausen / Stadt Leipzig
Business Park Kossaer Straße
Objektart
Halle
Objekttyp
Lager- und Produktionshalle
Verfügbare Fläche
0 m²
Gesamtfläche
220.000 m²
Entfernung Flughafen
13 km
Referenznummer: L72H
Lage
Direkt an der A14 im Norden von Leipzig, in Nähe zum Flughafen Leipzig/Halle und dem DHL-Hub. Adresse des Objekts: Kossaer Straße 2, 04356 Leipzig
Objektbeschreibung
Im Norden Leipzigs entsteht ein moderner Business Park mit einem eigenen Gleisanschluss und direkter Anbindung an die Autobahn A14. Der Standort verbindet industrielle Infrastruktur mit flexibel nutzbaren Gebäudestrukturen und schafft mit insgesamt 6 modular geplanten Gebäuden, optimale Voraussetzungen für Logistik-, Produktions- und technologieorientierte Unternehmen. Der Business Park ist modular konzipiert, der unterschiedliche Nutzungen von Logistik über Light Industrial bis zu gewerblichen Dienstleistungen aufnehmen kann. Unternehmen können Flächen entsprechend ihrer Anforderungen kombinieren und skalieren Die industrielle Zonierung ermöglicht einen 24/7- Betrieb und schafft damit maximale Flexibilität. • Gesamtfläche Grundstück: 222.209 m² • 3 Bauabschnitte etwa gleicher Größe • Mieteinheiten ab 500 m² BGF bis zu 12.500 m² BGF • ca. 75.000 m² Logistik-, Gewerbe und Produktionsfläche • ca. 3.000 m² Büro-/ Sozialfläche • ca. 400 PKW und LKW-Stellplätze • Bauhöhe: mind. + 13,5 m weitere Informationen finden Sie unter folgender Website: https://kossaer.ofb.de/
Konditionen
| Eigentümer: | OFB Neunte PE GmbH & Co. KG |
| Angebotsoptionen: | Miete |
Flächeninformation
| Gesamtfläche: | 220.000,00 |
| Hallenfläche: | 75.000,00 m² |
| Objekttyp: | Halle |
Bauliche Nutzung
| Eignung / Ausweisung: | Baurecht § 34 BauGB ; GI-Gebiet (24/7 Betrieb möglich); Positiver Bauvorbescheid für alle 3 Bauabschnitte liegt vor |
Entfernungen
| A9: | 14,0 km |
| A14: | 1,0 km |
| A38: | 30,0 km |
| Flughafen: | 13,0 km |
| GVZ/KV-Terminal: | 8,0 km |
| Bundesstraße: | 0,2 km |
Ausstattung / Infrastruktur
Redundante Medienversorgung
Unterkante Abfangträger: mindestens + 12.20 m
Lichte Höhe: mindestens + 13,50 m
Stützenraster: 24 m x 12 m
Verladetore: 14 Stück / Halle
Ebenerdige Tore: 4 Stück / Halle
Bodenplatte Flächenlast: 50 KN/m2
Oberkante Lagergut: mindestens + 12,15 m
Vorrüstungen für Krananlagen: 10 t
Umfangreiche Stellplätze für LKW und PKW
Gleisanschluss: vorhanden
Fahrradunterstand: vorhanden
Heizungsanlage: VRF-Anlagen (mit Kühlung)
Beleuchtungsanlage: LED-Beleuchtung
E-Mobility PKW und LKW: vorhanden
PV-Anlage mit Batteriespeicher: vorhanden
Sprinkleranlage: vorhanden / FM Global
| Gleisanschluss: | |
| Ortsdurchfahrt: | |
| 24-h Betrieb möglich: | |
| Gas: | |
| Telekommunikation: |
| Hallenhöhe von (m): | 13.50 |
| Hallenhöhe bis (m): | 22.00 |
| Büronutzung: | |
| Mehrgeschossig: | |
| Beheizbar: | |
| Breitband: | |
| Straßenanbindung: | |
| Öffentlicher Nahverkehr: |
Bilder
Kontaktperson
Claudia Scholeck
Teamleitung Gewerbeflächen, Standortentwicklung & Infrastruktur
Email schreiben claudia.scholeck@leipzig.deStadtverwaltung Leipzig - Amt für Wirtschaftsförderung
-
Martin-Luther-Ring 4-6
04109 Leipzig
Haftungsausschluss
Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
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Zuletzt geändert am: 19.08.2026